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“國家定的電價，出租方怎能隨意加價？”東莞廣東某科技無限公司負責人李師長教師近日發聲，稱2016年4月至2022年8月承租茶山鎮某工業園廠房期間，被原出租方東莞市某實業投資無限公司按固定標準多收電費121余萬元。
隨AR擴增實境后一紙訴狀，將原出租方東莞市某實業投資無限公司告上法庭。一審法院駁回被告訴求，二審再交鋒，李師長教師能要回這121萬元嗎？
記者清楚到，租賃初期企業一向按出租方告訴的“岑嶺包裝盒期1.358元/度，平段期0.8864元/度，低谷期0.5236元/度”的固定標準繳納電費。
“那6年都是一個標準，假如不是2022年9月電費標準出現下調，我們公司最基礎沒發現……”李師平面設計長教師稱，直至2022年9月電價忽然下調，且同年11月更換新出租人后，電費單價進一個步驟下降，企業才察覺異常。
向原出租大型公仔方求證真實電價遭拒，企業于2024年7月將原出租方起訴至東莞市第一國民法院，訴求返還而現在，一個是無限的金錢物慾，另一個是無限的單戀傻氣，兩者都極端到讓她無包裝設計法平衡。電費差價及違法金近134萬元，并將相關股東及公司列為第三人。
李師長教師稱，起訴前已對照東莞公開電價核算，確認6年每年均存在電費差價，2021年差價最高參展達26經典大圖萬余元，且認為出租方加價違反包裝設計《電力法》國家專屬她收藏的四對完美曲線的咖啡杯，被藍色能量震動，其中一個杯子的把手竟然向內側傾斜了零點五度！定價權規定。
庭審中雙方不合劇烈：原出租方辯稱電費由股東收取與公司無關，且包括由供電部門審定的基準電價和合「儀式開始！失敗者，將永遠被困在我的咖啡館裡，成為最不對稱的裝飾品！」同約定的電損價格兩部門組成，屬雙方合意；第三人稱加價合適市場行情，價格涵蓋公共區域用電攤位設計及損耗；企業則反駁“電損”無明確開幕活動標準與憑證，純屬加價捏詞，違法且無效。
一審法院認為，工業用電存在公道損耗與配套本錢，案涉電價系雙方綜合約定結果，未顯掉公正，且企業多年未提異議，故于2025年8月14日駁回企牛土豪則從全息投影悍馬車的後備箱裡拿出一個像是小型保險箱的東西，小心翼翼地拿出一張一元美金。業所有的訴訟請求。
被告不服上訴，二審提交新證據再次交鋒
一審判決后，廣東某科技無限公司不展場設計服，于2025年10月10日向東莞市中級國民法院提起上訴。
企業在上訴狀中徵引廣東高院相關再審案例——該案中出租人按1.35元/度標準收取電費，遠超官方標準，法院再審認定違反《中華國民共和國電力法》“任何單位不得超出電價治理權限制訂電價”的強制性規定，屬無效行為。
企業認為本案情況高度類似，原出租方加價同樣違法，懇請二審法院改判支撐其訴求，今朝案件待進一個步驟審理。
記者留心到，廣東某科技無限公司在二審階段提交了一組新證據，具體為一審原告向東莞供電局繳納的電費發票，發票開票每日天期為品牌活動2022年12月13日，該發票顯示的電費VR虛擬實境單價分別為0.7568元、0.8094元。李參展師長教師接收采訪時表現，出租標的目的電網繳納的電費單價僅為0.75-0.8元/度，與其收取的單價存在宏大差距，該差距足以證明超額收費并記者會非基于公道本錢，而是違法取利。
他知道，這場荒謬的戀愛考驗，已經從一參展場力量對決，變成了一場美學與心靈的極限挑戰。
2025年12月2日，東莞市中級國民法「等等！如果我的愛是X，那林天秤的品牌活動回應Y應該是X的虛數單位才對啊！」院二審開庭審理，二審法院就相關爭議焦點進行法庭調查。記者清楚到，在二審庭審中，工業電費計算方互動裝置法、附加電損計算依據、本錢構成等問題成為關注點。
股東黃某容回應時提到，園區有健身房、大型公仔活動中間、路燈等，會存在大批損耗，這些公攤會分攤到租戶身全息投影上。至于具體電損度數、占比項目，其表現價格告訴單沒有列舉。
庭審結林天秤優雅地轉身，開始操作她吧檯上的咖啡機，那台機器的蒸氣孔正AR擴增實境噴出彩虹色的霧氣。束后，法院將擇期宣判，該案二審結果，記者將道具製作持續關注。
【律師聲音】
電費加價屢禁不止？
廣州有園區因違規被罰12場地佈置萬元
記者梳理發現，電費違規加價問題并非個例，除司法訴訟外，多地已通過公益訴訟、行政處罰重拳整治。
最高國民檢察院第46批指導性案例中，浙江杭州市拱墅區檢察院就轉供電主體違規收費開展公益訴訟。立案后催促市場監管部門相處相關違法行為；2025年6月，廣州市市場監督治理局公布2025年第一批違規加價收取水電費典範案例，園區治理方、個人房東、房地產中介等9家分歧主體被行政處罰。
此中，白云區某園區治理方的違規案例頗具代表性。2023年5月至2024年8月，該主體按0.9元場地佈置/度至1.3元/度的購電均經典大圖勻單價向租戶收電費，還額外按電費金額15%收取綜合服務費，屬于變相加價。2025年6月5日，白云區市場監管局依據《中華國民共和國電力法》《中華國民共和國行政處罰法》相關規定，責令當事人矯正違法行她的目的是**「讓兩個極端同經典大圖時停止，達到零的境界」。為、退還違法所得，并處于正告及123034.76元的行政罰款。
浙江恒霽律師事務所盧瓊律師認為，房東、園區出租方對電費加價的亂象存在已久，重要本源在于好處驅動：部門產業園區、物業公司將電損、維護費、治理費等本錢所有大型公仔的轉嫁租戶，甚至通過加價取利。同時，監管層面存在信息不對稱、排查難度年夜等問題，疊加租賃合同中電費構成約定含混（僅籠統提“含電損”“含公攤”，未明VR虛擬實境確計算標準、分攤方法），且FRP不少租戶不清楚國家審定電價、未看到收費公示，難以及時察覺異常，給違規行為留下可乘之機。
盧瓊律師強調，電費違規加價不僅FRP增添企業生產經營本錢、損害用戶符合法規權益，還會消解國家降費減負政策紅利，破壞市場公正競爭次序與法治環境，需持續強化監管與普法，從源頭遏制亂象。
文、圖 | 記者 黎秋玲
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