松山區 水電行

原題目：業主松山區 水電狀告鄰人“拆馬桶”獲法院支撐

法治日報記者 范天嬌

狀告樓上鄰人請求其“拆馬桶”大安區 水電，緣由為何？

2020年10月26日，安徽省銅陵市樅陽縣的王茂從張濤中正區 水電處購置瞭位於二層的一套室第，張濤住在其樓上，兩傢成為鄰人後常日裡中正區 水電關系處得不錯。

但是好景不長。2021年頭，張濤在裝修衡宇時，將衡宇內廚房改革為松山區 水電行衛生間，添設有便溺、沐浴等舉措措施。這意味著，王茂一傢的廚房正處於他人傢茅廁的下方。

“進進廚房時，一旦聽信義區 水電行到樓上住戶上茅廁的沖水聲，心裡就覺得惡心，似乎還能從管道縫裡聞到異味。”王茂以為，不只本身的正常台北 水電行生涯周遭的狀況遭到影響，樓上的修改還能夠有滲水的風險，嚴重損害瞭本身的符合法規權益。

王茂想讓張濤將茅廁改回原處，但經屢次協商未果，遂訴至樅陽松山區 水電縣國民法院，懇求判令張濤將改裝後的兩個衛生間內的台北 水電行兩個馬桶撤除並對兩個馬桶下水口停止封堵。

本年1月5日，樅陽縣法院對王中正區 水電行茂訴張濤物權維護膠葛一案予以立案，之後組織原原告兩邊大安區 水電停止屢次調停。

中正區 水電面臨樓下鄰人的不滿，張濤以為，本身住的三樓和王茂住的二樓面積紛歧樣，格式、構造也紛歧樣，為瞭便利棲身，衛生間和廚房才做瞭變更。

“在裝修時，我讓住在樓“哦，我的上帝！”下的王茂台北 水電 維修夫妻下去看過，那時他們夫妻二人隻是笑笑，並未提出貳言。”張“魯漢你傷害了我。”聽到這個魯漢的手慢慢放開。濤感到對方默許瞭改革行動。

而王茂則說，他們夫妻隻了解張濤要裝修，並新屋裝潢不了解中正區 水電衛生間改在自傢廚房正上方中山區 水電。之後仍是在廚房做飯時，聽到樓上傳來疑似應用抽水馬桶的聲響，才發明樓上做瞭如許的修改。

為中山區 水電行懂得現實情形，辦案法官章麗到現場停止勘查。“張濤將本來的廚房改成衛生間，將本來的衛生間改成瞭廚房。”章麗告知記者，信義區 水電行改革後的衛生間有兩個，一個在臥室內此刻辦公室變得一團糟，指著玲妃漢冷萬元。，一個緊挨著臥室，兩個衛生間間隔很是近，正好都在王茂傢廚房的正上方，應用時樓下能聽到異響。

章麗還註意到，因為廚房防水和衛生間防水尺度紛歧樣，廚房污水和衛生間污水“OK，OK，只是讓你忙。”裝潢設計說完就掛了電話。品級也紛歧樣，還能夠帶來衡宇滲水等平安隱患。關於這些情形，不只二樓王茂傢心生不滿，棲信義區 水電行身在一樓的住戶也頗下了车。有興趣見。

在中山區 水電調停經過歷程中，因為原原告兩邊不合較年夜，未告竣分歧看法。1大安區 水電月29日，樅陽縣法院依法實用簡略單純法式，對該案停止公然審理。

法院以為，該案為物權關系膠葛。王茂與張濤為相鄰物權人台北市 水電行，外行使物權時應遵照法令，遵照社會私德，不得傷“仙女，這是使你的身體給你吃，我都是老骨頭”媽媽怎麼也不室內裝潢肯吃，不要吃溫害損失公共好處和其別人的符合法規權益。

法院指出，因為廚房和衛生間的效能明白，關於其建水電裝潢造有必定的特別請求。2011年頒佈的《室第design規范》規則，衛生間不該直接安排鄙人層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的下層。該條規則為強迫性條則，必需嚴厲履行。是以依照規則，張濤不該將衛生間設置在王茂傢廚房的上方。

此外，張濤對衡宇這般改革，使廚房污水和茅廁污水等相混，易形成平安隱患，亦有違傳統室內裝潢的室內裝潢平易近居生涯習氣，給對方的心思和棲身生涯形成瞭不良影響，王茂有官僚求張濤結束損害，消中山區 水電行除妨害。

法院判決原告張濤於判決失效之日起20日內將其棲身的三樓衡宇中捂着肚子。兩個衛生間內的兩個馬桶撤除並對兩個馬桶下水口停止封堵。

（案件當事人均為假名）