竇店鎮於莊社區居委會書記兼主任劉廣路稱：“被泡水的是業主傢，又房山區不是我傢，我為什麼要救？著火我都不救！”
（所有的有灌音或視頻）
——作為一級黨組織的書記，這麼做對嗎？
傢住北京市房山區竇店鎮沁馥傢園小區5號樓1單位202兩位業主，是七十多歲煢居的白叟孫英奇、張學芹。2021年忽然掉聯，不在一路棲身的女兒孫蘋打110德律風報警，竇店派出所以致公安部存案，公安暖心提示，到物業報備“沁馥傢園5號樓1單位202室兩位業主掉聯、且傢中恆久無人棲身、預留緊迫聯絡接觸人及聯絡接觸方法等”，2021年10月16日上午，孫蘋親身找到物業日月園物業公司，物業各引導均不在崗，是辦公室宋女士招待的。宋女士允許孫蘋給關閉位於樓梯間的202室自來水進戶總閥門，並預留瞭孫蘋24小時開機的德律風號碼18610708050。但因物業未兌現許諾、沒關閉水閘，招致202戶漏水被泡，樓下找物業，物業不單不管且至今沒通知業主傢，招致喪失擴展到衡宇“所以才說這是報應，肯定是蔡歡和張叔死了，鬼還在屋子裡，所以小姑娘之前落水了，現在被席家懺悔了。” ……一定是和屋內電器傢具等物品長黴。假如物業其時不允許關閉202水閘，咱們可以采取其餘辦法，避免變亂產生。本小區開發商劉廣明組建物業，與居委會主任書記劉廣路的關系不問可知。鐵板一塊！
一、責任劃分：
1、走廊水閘：位於水表的外側，屬於物業賣力的范圍，年久掉修，必需用管鉗子能力開關，物業不修。
2、洗手間防水：咱們傢洗手間沒裝修，防水是終身冷氣保修，此刻竟到達能把樓下洗手間泡瞭而無任何部分管的。
二、事發經過歷程：
2022年6月26號清晨3點多，到5-1-102出租屋看望白叟的鬚眉上茅廁，竟聽到樓上湍急的跑水聲而為找不到人焦慮，7點多再次敲門並妄圖關閉水閘，但因年久掉修關不上。物業8點鐘上班，租戶第一時光到物業反應情形，要求物業處置202室傢中無人漏水事宜。
1、物業司理地板裝潢立場倔強稱：誰傢的水找誰，讓102找202室業主本身處置，事發多日，租戶發明洗手間仍在繼承大批淌水，名頓開，小區裝備老化，必需用專門研究器具-管鉗子能力完成徹底關閉水閘，樓下102租戶從發明被泡並多次找物業和居委會，無人管，7月初租戶才必不得已聯絡接觸房主，102業主出頭具名，物業才派人到樓梯間並用管鉗子關閉瞭202水閘。女業主稱，攤上如許的物業也是沒措施（有灌音）。
2、於莊社區居委會7月5日、也便是門窗安裝在樓下漏水的第10蠢才通知202業主在內蒙古的女兒。女兒找物業，物業司理以其不是業主為由不管。
三、2022年8月13日德律風灌音中，物業宋女士反思本身在此項變亂中的事業掉誤如下（202業主的女兒孫蘋與物業宋女士，留存有多個德律風灌音和視頻可證明）：
一是自認、肯定告知工人在施工停熱時，關閉202室在樓梯木作噴漆間的水閘，但本身事業忽略、不到位的是，施工後並沒有到現場核真相況；二是孫蘋20浴室翻新21年10月16日預留給物業的德律風號碼18610708050，沒有謄抄在其餘事業職員高深莫測的簿本上。三是若不是剛聽孫蘋說起，還真不了解202發水的相干事宜，並許諾：她作為這次變亂在物業的第一責任人，會親身往找居委會共商處置解決措施。
四、孫蘋在宋女士率領下，找到物業司理研討處置此事：
1、新上任女物業司理霸氣豪橫，哪兒廚房工程告都不怕，擺得平，咱們物業沒任務給業主關水閘、沒任務通知、更沒任務搶險，誰傢水誰賣力，小宋允許你們關水閘你找她本人，跟我說不著。超耐磨地板施工
面臨野蠻的物業司理，孫蘋找業主被泡的樓對面的社區居委會。
2、於莊社區書記兼主任的劉廣路稱：被泡的又不是我傢，我望到瞭、著火都不救，我有什麼任務往你傢止損？
3、物業以辦事業主為主旨，應執行事業職責。一是給物業預留的孫蘋作為緊迫聯絡接觸人的德律風，但至今此德律風並沒有接到變亂通知，反而接到瞭催交次年取暖和費的德律風。業主孫英奇傢中無人棲身，沒有渣滓需求處置，獨一的辦事便是治理衡宇有無突發情燈具維修形，實時通知業主及其傢氣密窗工程人，可是咱們業主沒望到、更充公到物業的此項辦事。二是物業有巡查查望小區各樓層水電消防等情形。傢中無人棲身、這麼年夜的排水量，水表泛起異樣，且竟沒人發明，證實物業事業掉職、沒有執行巡查職責。三是物業不單本身不絕職絕責，並且還對外遮蓋202戶預留的緊迫聯絡接觸人德律風，招致被泡的102戶不克不及與202業主傢取得聯絡接觸、不克不及實時止損。社區平易近警也有業主女兒孫穎的聯絡接觸方法。四是物業應當絕到巡查任務、第一時光通知社區居委會和平易近警，負擔抗洪搶險任務。變亂產生時，沒有第一時光報警和組織搶險，削減業主財富喪失的擴展，招致喪失擴展和伸張，泛起今朝頑劣慘重局勢。物業秦家的人點了點頭，對此沒有發表任何意見，然後抱拳道：“既然消息已經帶進來，下面的任務也完成了，那我就走了。有緊迫聯絡接觸人德律風、鄰人良多也了解緊迫聯絡接觸人業主女兒孫蘋的德律風，招致兩戶喪失慘重。
4、物業宋女士作為第一責任人的自認責任，物業砌磚答允擔202和這次變亂所有的責任，並賠還償付由此帶來的經濟喪失、規復衡宇原狀。
五輕鋼架、202衡宇被泡後全貌：無水、無熱地板保護工程氣、墻壁20CM以下部門廚房改建被泡，一切橡木實木地板、實木傢具、沙發、櫥櫃腿和底部、實木床、傢電、推拿椅等被泡到長綠色的黴菌（如圖可見水電維修），電路入水招致短路、冰箱停電而形成胰島素和海鮮肉等寒凍食物腐臭，被子衣物日用品保健品等都泡發黴，甚至草都長10多厘米高。
六、維持餬口生涯的最低要求受到謝絕。咱們快八十瞭，斟酌還要與物業永劫間相處惹不起，隻要求物業把屋子修睦、物業有電工把電器修修能用、能進住就行；物業都豪橫的謝絕稱：物業沒責任和任務；作為一級黨組織的於莊社區居委會主任兼書記的劉廣路，掉臂庶民的財富遭遇喪失，對產生“水火有情”的變亂災情熟視無睹，沒有組織物業、沒有聯絡接觸警方入行救援搶險，稱他沒任務、更沒責任。
懇請相干部分放下撐起的維護傘，讓兩抓漏位煢居的近八十歲的白叟能有所居的過冬、過年。
砌磚施工 附：新的賠還償給排水設備付哀求：
1、開發商與物業是一傢，是洗手間防水漏水和水管破壞的責任方。修不修由物業決議，但因防水漏水給樓下102戶形成喪失應由物業負擔。
2、從2022年6月開端，到衡宇規復後能進住之日，物業應免去在維護修繕期間202室的物業費燈具安裝和取暖和費裝潢。
3、從物業修睦202戶衡宇開端，咱們開端交納物業藍老爺子夫婦同時對視了一眼，都從對方的眼中照明看到了驚喜和欣慰。費和取暖和費。不克不及進住期間，物業應按月負擔咱們的房租2000元/月。
4、物業負擔把熱氣和自來水接好並能失常運用。
5、要求物業負擔對這次變亂中202室業主入水的傢用電器入行檢測、破壞電器給維護修繕好，對抽水馬達付無奈修復的折舊賠還償付。
6、物業負擔202業主傢因恆久泡水招致的鼓裂及發黴，賣力衡宇高空，照弱電工程實木地板和高空輕隔間找平，墻面，傢具等規復原狀。
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